Immobilienverkauf

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Marktgerechte Preisfindung & professionelle Exposé-Erstellung
Zielgruppengerechte Vermarktung auf allen relevanten Portalen
Verhandlungsführung & Begleitung bis zur notariellen Beurkundung
Off-Market-Vermittlung auf Wunsch — diskret & ohne Portalveröffentlichung
Leistung

Professioneller Verkauf marktgerecht und ergebnisorientiert.

Der Verkauf einer Immobilie ist eine der bedeutendsten Transaktionen. MC Spree Invest begleitet diesen Prozess mit fundierter Marktkompetenz, strategischer Vorbereitung und konsequenter Verhandlungsführung — für ein optimales Ergebnis.

Jedes Objekt wird individuell analysiert, professionell aufbereitet und zielgruppengerecht platziert — ob klassischer Portalvertrieb, diskrete Off-Market-Vermittlung oder Direktansprache vorgemerkter Interessenten.

Kostenlose Erstberatung

Ihr Vorhaben. Unsere Expertise. Ein klares Ziel.

Ablauf

Der Verkaufsprozess im Überblick.

Vom ersten Beratungsgespräch über die professionelle Vorbereitung und Vermarktung Ihrer Immobilie bis hin zur finalen Vertragsabwicklung und Übergabe der Schlüssel wird jeder Schritt strukturiert, transparent und zuverlässig begleitet, damit Sie während des gesamten Prozesses jederzeit einen klaren Überblick behalten.

01
Schritt 01
Marktanalyse & Bewertung
Fundierte Wertermittlung auf Basis aktueller Vergleichsdaten, Lageanalyse und Objektzustand. Ersteinschätzung kostenfrei und unverbindlich.
  • Marktgerechte Preisfindung
  • Lage- & Mikrolagenanalyse
  • Substanz- & Zustandsbewertung
  • Ersteinschätzung kostenfrei
02
Schritt 02
Aufbereitung & Exposé
Professionelle Fotografie, Grundrissaufbereitung und Erstellung eines hochwertigen Verkaufsexposés — für einen überzeugenden ersten Eindruck.
  • Professionelle Immobilienfotografie
  • Grundrissaufbereitung
  • Hochwertiges Verkaufsexposé
  • Virtuelle Rundgänge auf Wunsch
03
Schritt 03
Vermarktung & Käuferansprache
Platzierung auf allen relevanten Portalen sowie direkte Ansprache vorgemerkter Kaufinteressenten — online und Off-Market.
  • ImmobilienScout24, Immonet & mehr
  • Direktansprache vorgemerkter Käufer
  • Off-Market-Vermittlung auf Wunsch
  • Social-Media-Vermarktung
04
Schritt 04
Besichtigungen & Auswahl
Koordination aller Besichtigungstermine inklusive Vorqualifizierung der Interessenten und strukturiertem Feedback.
  • Terminkoordination & Durchführung
  • Vorqualifizierung der Interessenten
  • Strukturiertes Besichtigungsfeedback
  • Käuferauswahl & Empfehlung
05
Schritt 05
Verhandlung & Abschluss
Professionelle Verhandlungsführung, Kaufvertragsvorbereitung und Begleitung zum Notartermin — bis zur reibungslosen Übergabe.
  • Professionelle Verhandlungsführung
  • Kaufvertragsvorbereitung
  • Notarterminbegleitung
  • Übergabe & Schlüsselprotokoll
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IMMOBILIENVERMITTLUNG

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FAQ

Häufige Fragen und Antworten.

Seit dem Bestellerprinzip 2021 wird die Maklerprovision hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die genaue Höhe wird transparent im Erstgespräch besprochen — ohne versteckte Kosten.
Ja. Eine unverbindliche Ersteinschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie ist kostenfrei. Kontaktieren Sie uns für ein erstes Gespräch.
Das hängt von Lage, Objekt und Marktlage ab. Gut vorbereitete Objekte in Berlin sind oft in 4–10 Wochen vermittelt. Über das qualifizierte Käufernetzwerk kann dieser Zeitraum deutlich verkürzt werden.
Off-Market bedeutet, dass ein Objekt ohne öffentliche Portalveröffentlichung vermittelt wird — diskret, über die direkte Ansprache vorgemerkter Kaufinteressenten aus dem Netzwerk.
Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse sowie bei Eigentumswohnungen Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen. Bei der Beschaffung und Aufbereitung aller Dokumente wird vollständig unterstützt.
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